બેંગલુરુનું રેકોર્ડ પ્રદર્શન, 2026ના Q1માં ઓફિસ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં જબરદસ્ત વૃદ્ધિ

Office Real Estate: આજે પ્રકાશિત થયેલા તાજા રિપોર્ટ્સ અનુસાર, બેંગલુરુ એ 2026ના પહેલા ત્રણ મહિના (જાન્યુઆરી-માર્ચ)માં ભારતના ઓફિસ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં જોરદાર પ્રદર્શન કર્યું છે.

Knight Frankના ‘Asia Pacific Office Markets – Q1 2026’ રિપોર્ટ મુજબ, બેંગલુરુએ એશિયા-પેસિફિક (APAC) વિસ્તારમાં પ્રાઈમ ઓફિસ ભાડામાં સૌથી વધુ વૃદ્ધિ (14% વાર્ષિક વધારો) નોંધાવી છે. આ સાથે જ તે GCC (ગ્લોબલ કેપેબિલિટી સેન્ટર્સ) લીઝિંગમાં પણ આગળ રહ્યું છે.

CBREના ‘India Office Figures Q1 2026’ રિપોર્ટ અનુસાર

– ભારતના ટોપ 9 શહેરોમાં કુલ ઓફિસ લીઝિંગ 20.7 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ સુધી પહોંચ્યું (5% વાર્ષિક વધારો).
– GCC લીઝિંગ રેકોર્ડ 9.1 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ થયું (કુલમાં 44% હિસ્સો) – આ અત્યાર સુધીનો સૌથી ઊંચો આંકડો છે.
– બેંગલુરુએ કુલ લીઝિંગમાં 29% હિસ્સો અને GCCમાં 48% હિસ્સો લીધો.

Knight Frankના અન્ય રિપોર્ટમાં કહેવાયું છે કે ટોપ 8 શહેરોમાં કુલ 29.9 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ ઓફિસ સ્પેસ લીઝ થઈ (6% વાર્ષિક વધારો), જેમાં બેંગલુરુએ 9.2 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ સાથે લીડ કરી. હૈદરાબાદ (5.9 મિલિયન) અને મુંબઈ (5.6 મિલિયન) પણ મજબૂત પ્રદર્શન કર્યું.

કારણ શું?

વિદેશી કંપનીઓ (ખાસ કરીને અમેરિકન) તેમના હાઈ-વેલ્યુ કામો (IT, R&D, AI, ડિજિટલ સર્વિસીસ) માટે ભારતને પસંદ કરી રહી છે. બેંગલુરુ અને હૈદરાબાદમાં કુશળ ટેલેન્ટ, આધુનિક ઈન્ફ્રા અને ગ્રીન-સર્ટિફાઈડ ઓફિસ સ્પેસની માંગ વધી છે. આ ત્રણ મહિનામાં નવી સપ્લાય પણ 8.3 મિલિયન સ્ક્વેર ફૂટ જેટલી આવી છે.

2026ની શરૂઆત ભારતના ઓફિસ માર્કેટ માટે રેકોર્ડ તોડી નાખનારી રહી. બેંગલુરુનું આ પ્રદર્શન દર્શાવે છે કે ટેક અને GCC સેક્ટર હજુ પણ મજબૂત ગતિએ આગળ વધી રહ્યા છે. આનાથી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સને પણ મોટો ફાયદો થવાની આશા છે, પરંતુ વેકન્સી અને ભાડાના વધારાને કારણે કંપનીઓએ હવે વધુ સ્માર્ટ પ્લાનિંગ કરવું પડશે.

આ પણ વાંચો: અનિલ અંબાણીની કંપની RCom પર CBIનો સકંજો: બે સિનિયર અધિકારીની ધરપકડ