Property Transfer: જીવતા આપવી કે મૃત્યુ બાદ? ગિફ્ટ ડીડ અને વસિયતમાંથી શું બેસ્ટ?
Gift Deed Vs Will: દરેક પરિવાર ક્યારેક ચર્ચા કરે છે કે ઘર કે જમીન આગામી પેઢીને કેવી રીતે સોંપવી. આમ કરવાની બે રીતો છે: વસિયત અને ગિફ્ટ ડીડ. બંને કાયદેસર રીતે માન્ય છે, પરંતુ માલિકી અને કન્ટ્રોલને લઈને મોટું અંતર છે.
ગિફ્ટ ડીડ એટલે શું?
ગિફ્ટ ડીડનો અર્થ એ છે કે મિલકત માલિક તેમની મિલકત કોઈને તેમના જીવતા હોય ત્યારે ભેટમાં આપે છે. એકવાર આ દસ્તાવેજ નોંધાઈ જાય પછી મિલકતની માલિકી તરત જ તે વ્યક્તિને ટ્રાન્સફર થઈ જાય છે જેને ભેટ આપવામાં આવી છે. આનાથી પાછળથી વિવાદો ઓછા થાય છે. જો બાળકને ઘરના નામ પર લોન લેવી હોય, રિનોવેશન કરાવવું હોય કે ઘર ભાડે આપવું હોય તો આનાથી સરળતા રહે છે. જો કે ધ્યાનમાં રાખો કે એકવાર ગિફ્ટ ડીડ પર સહી થઈ જાય, પછી તેને રદ કરવું સરળ નથી. ક્યારેક કોર્ટ કાર્યવાહી જરૂરી બની શકે છે.
વસિયતનામું કેવી રીતે કાર્ય કરે છે?
વસિયતનામામાં મિલકતના માલિકને તેમના જીવનકાળ દરમિયાન એકમાત્ર માલિક તરીકે જાળવી રાખવામાં આવે છે. તેઓ ફક્ત તેમના મૃત્યુ પછી મિલકતનો વારસો કોને મળશે તે નક્કી કરે છે. મુખ્ય ફાયદો એ છે કે વસિયતનામામાં કોઈપણ સમયે ફેરફાર થઈ શકે છે. જો કૌટુંબિક પરિસ્થિતિઓ બદલાય છે, તો તમે તમારા વસિયતનામામાં સુધારો કરી શકો છો.
લોકો ગિફ્ટ ડીડ શા માટે પસંદ કરે છે?
કેટલાક લોકો પાછળથી વિવાદો ટાળવા માટે બધું સ્પષ્ટ કરવા માંગે છે. કેટલીકવાર જ્યારે બાળકને તાત્કાલિક મિલકતની જરૂર હોય, જેમ કે લોન અથવા બાંધકામ માટે, ત્યારે ગિફ્ટ ડીડ એક સારો વિકલ્પ બની જાય છે.
લોકો વસિયતનામાને કેમ પસંદ કરે છે?
ઘણા લોકો તેમની મિલકત પર નિયંત્રણ જાળવી રાખવા માંગે છે. મિલકત ઘણીવાર પરિવારની સૌથી મૂલ્યવાન સંપત્તિ હોય છે. જો ભવિષ્યમાં સંબંધો અથવા સંજોગો બદલાય છે, તો વસિયતનામાને બદલવું સરળ બને છે.
અમારી WhatsApp ચેનલમાં જોડાવા આ લિંક પર ક્લીક કરો
https://whatsapp.com/channel/0029VauCUMx6LwHmdrOBwa2X
સાચો વિકલ્પ કયો છે?
કોઈ એક જ સાચો જવાબ નથી. જો તમે તાત્કાલિક ટ્રાન્સફર અને સ્પષ્ટતા ઇચ્છતા હો તો ગિફ્ટ ડીડ યોગ્ય છે. જો તમે નિયંત્રણ અને સુગમતા ઇચ્છતા હો, તો વસિયતનામું વધુ સારું છે. નિર્ણય લેતી વખતે તમારા પરિવારની જરૂરિયાતો, માન્યતાઓ અને ભવિષ્યના સંજોગોને ધ્યાનમાં લેવાનું ભૂલશો નહીં.
