ટ્વીન ટાવર્સ ડિમોલિશન : જાણો કેટલા રોકાણકારો હતા ? અને તેઓનું શું થયું ?

નોઇડાના સેક્ટર 93Aમાં સ્થિત સુપરટેક ટ્વીન ટાવર કે જે કુતુબ મિનારથી પણ ઊંચો છે તેને આજે તોડી પાડવામાં આવનાર છે. આજે બપોરે 2.30 કલાકે તેનું ડિમોલિશન કરવાનું છે. આ અંગે મળતી માહિતી મુજબ, આ સમગ્ર પ્રક્રિયા માત્ર અમુક જ સેકન્ડમાં પૂર્ણ થઈ જશે અને તેના માટેની બધી જ તૈયારીઓ પૂર્ણ કરી લેવામાં આવી છે. આ વિસ્તારના રસ્તાઓ બંધ કરી દેવામાં આવ્યા છે. આ સાથે આસપાસના વિસ્તારમાં રહેતા લોકોને પણ સવારે 7 વાગ્યા સુધીમાં સલામત સ્થળે જવા માટે કહેવામાં આવ્યું હતું. ઉલ્લેેનીય છે કે સુપરટેક ટ્વીન ટાવર્સમાં ફ્લેટ ખરીદવા માટે ચૂકવણી કરનારા લોકોની સંખ્યામાં વધારો થયો છે. પરંતુ હજુ સુધી તેઓને રિફંડ મળ્યું નથી. હકીકતમાં, ટ્વીન ટાવર્સમાં 711 લોકોએ ફ્લેટ ખરીદ્યા હતા, જેમાંથી 652 લોકો સાથે સમાધાન થઈ ગયું છે, જ્યારે 59 ગ્રાહકોને હજુ સુધી રિફંડ મળ્યું નથી.

શું કહ્યું હતું સુપ્રીમ કોર્ટના જજ અને અરજદારોના વકીલ ?

વાસ્તવમાં, ટ્વિન ટાવર્સમાં ફ્લેટ ખરીદનારા લોકોનું કહેવું છે કે તેમના પૈસા પાછા આવવા જોઈએ. આ મામલે તાજેતરમાં સુપ્રીમ કોર્ટમાં પણ સુનાવણી થઈ હતી. જસ્ટિસ ડીવાય ચંદ્રચુડની આગેવાની હેઠળની ત્રણ જજોની બેન્ચે સુનાવણી દરમિયાન કહ્યું હતું કે સુપરટેક હોમબાયર્સને થોડી ચુકવણી કરવા માટે આઈપીઆર 30 સપ્ટેમ્બર સુધીમાં સુપ્રીમ કોર્ટની રજિસ્ટ્રીમાં જમા કરાવવાની રહેશે. તે જ સમયે, અરજદારોના વકીલે કહ્યું હતું કે ખરીદદારો માટે કુલ 5.15 કરોડ રૂપિયા બાકી છે. આ મામલે સીઆરબી અને સુપરટેકના અધિકારીઓ સાથે ચર્ચા કરવામાં આવી છે. બીજી તરફ, એમિકસ ક્યુરીએ સૂચન કર્યું હતું કે અમે સુપરટેકને અન્ય પ્રોજેક્ટ્સ વેચ્યા પછી ખરીદદારોને હપ્તામાં ચૂકવવા માટે કહી શકીએ છીએ. આ સાથે એ પણ જોવું જોઈએ કે કઈ કઈ પ્રોપર્ટી વેચી શકાય છે, જેથી ઘર ખરીદનારાઓને પેમેન્ટ કરી શકાય.

711 ફ્લેટ બુક કરાવ્યા હતા, 59ને રિફંડ મળ્યું નથી

ટ્વીન ટાવર્સમાં 711 ગ્રાહકોએ ફ્લેટ બુક કરાવ્યા હતા. સુપરટેકે 652 ગ્રાહકો સાથે સમાધાન કર્યું છે. બુકિંગની રકમ અને વ્યાજ ઉમેરીને રિફંડનો વિકલ્પ અજમાવવામાં આવ્યો હતો. બજાર અથવા બુકિંગ મૂલ્ય + વ્યાજની કિંમત સમાન મિલકત પ્રદાન કરી. જો મિલકતની કિંમત વધુ કે ઓછી હોય, તો પૈસા પાછા આપવામાં આવે છે અથવા વધારાની રકમ લેવામાં આવે છે. બદલામાં જેમને સસ્તી મિલકતો આપવામાં આવી હતી તેમાંથી તમામને બાકીની રકમ હજુ સુધી મળી નથી. ટ્વિન ટાવર્સના 59 ગ્રાહકોને હજુ સુધી રિફંડ મળ્યું નથી.

31 માર્ચ રિફંડની છેલ્લી તારીખ હતી

ઉલ્લેનીય છે કે 31 માર્ચ, 2022 રિફંડ માટેની છેલ્લી તારીખ હતી. હકીકતમાં, 25 માર્ચે સુપરટેક નાદારીમાં જવાને કારણે, રિફંડ પ્રક્રિયા પૂર્ણ થઈ ન હતી. જો કે, અમુક ભાગ નાદારીમાં જવા છતાં અને બાકીનો ભાગ નાદારીની પ્રક્રિયામાંથી બહાર હોવા છતાં, બધાને રિફંડ મળ્યું નથી. કેટલાક લોકોને પ્લોટ/ફ્લેટ આપીને બાકી રકમ પાછળથી આપવાનું વચન હજુ અધૂરું છે. નાદારીમાં ગયા પછી, કોર્ટને મે મહિનામાં કહેવામાં આવ્યું હતું કે સુપરટેક પાસે રિફંડના પૈસા નથી.

9 થી 30 મીટરની ત્રિજ્યામાં 150 ફ્લેટ, આસપાસ રહેતા લોકોની પીડા

ટ્વીન ટાવરને તોડી પાડવાની નજીક લગભગ 150 ફ્લેટ છે, જે માત્ર 9 મીટરથી લગભગ 30 મીટરની ત્રિજ્યામાં આવે છે. આવી સ્થિતિમાં તેમને સૌથી વધુ નુકસાન સહન કરવું પડી શકે છે. ટ્વીન ટાવરના જેડી હેઠળ આવતો ફ્લેટ ધરાશાયી થતાં તેમાં રહેતા પરિવારો ગભરાઈ ગયા છે. તેઓ કહે છે કે ડિમોલિશન પછી જ્યારે તેઓ તેમના ઘરે પાછા ફરશે તો શું બધું સુરક્ષિત હશે? તે કહે છે કે તેના ફ્લેટનો સુપરટેક દ્વારા વીમો લેવામાં આવ્યો છે, પરંતુ ઘરમાં હાજર વસ્તુઓનું શું થશે?