જમીન ખરીદવા માટે લોન કેવી રીતે મેળવવી, જાણો વ્યાજ દર શું છે
HD ન્યૂઝ ડેસ્ક, ૨૭ માર્ચ : જમીનના ભાવ દિવસેને દિવસે વધી રહ્યા છે, જેના કારણે તે સામાન્ય માણસની પહોંચની બહાર થઈ રહી છે. ખાસ કરીને મેટ્રો અને ટાયર-૧ શહેરોમાં પ્લોટ ખરીદવો મુશ્કેલ બની ગયો છે. આવી સ્થિતિમાં, જો તમે જમીન ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો જમીન ખરીદવા માટે ઉપલબ્ધ લોન તમારા માટે મદદરૂપ સાબિત થઈ શકે છે. દેશની લગભગ બધી બેંકો અને NBFCs આ લોન પૂરી પાડે છે. આ લોન પણ હોમ લોનની જેમ સુરક્ષિત લોન છે, પરંતુ તેના નિયમો અને શરતો અલગ છે.
આ લોન શું છે?
રહેણાંક પ્લોટ ખરીદવા માટે બેંકો અને NBFC દ્વારા જમીન ખરીદી લોન આપવામાં આવે છે. આ એક સુરક્ષિત લોન છે, પરંતુ તેના વ્યાજ દર હોમ લોન કરતા થોડા વધારે છે. આમાં વ્યાજ દર વાર્ષિક ૮.૬ ટકાથી ૧૭ ટકા સુધીનો હોઈ શકે છે અને તે ૫-૨૦ વર્ષના સમયગાળા માટે ઉપલબ્ધ છે. તેનો EMI હોમ લોન કરતાં મોંઘો છે.
કેટલી લોન મળી શકે?
બેંકો અને NBFC સામાન્ય રીતે જમીનની કિંમતના 60 ટકાથી 80 ટકા સુધીની લોન આપે છે. બાકીની 20% થી 40% રકમ તમારે જાતે રોકાણ કરવાની રહેશે. લોનની રકમ જમીનના સ્થાન, ક્રેડિટ સ્કોર અને ચુકવણી ક્ષમતાના આધારે 25 લાખ રૂપિયાથી 15 કરોડ રૂપિયા સુધીની હોઈ શકે છે.
લોન કોને મળી શકે?
આ લોન માટે પાત્રતા માપદંડોમાં ઉંમર, આવક અને ક્રેડિટ સ્કોરનો સમાવેશ થાય છે. અરજદારની ઉંમર 21 થી 65 વર્ષની વચ્ચે હોવી જોઈએ. જો તે પગારદાર વ્યક્તિ હોય, તો તેની લઘુત્તમ માસિક આવક રૂ. ૧૦,૦૦૦ હોવી જોઈએ, જ્યારે સ્વ-રોજગાર વ્યક્તિ માટે વાર્ષિક આવક રૂ. ૨ લાખ કે તેથી વધુ હોવી જોઈએ. આ ઉપરાંત, સારો ક્રેડિટ સ્કોર પણ જરૂરી છે, જે લોન મળવાની શક્યતા વધારે છે.
આ લોન ક્યારે ફાયદાકારક રહેશે?
જો તમે ખરીદેલી જમીન પર ઘર બનાવવા માંગતા હો, તો હોમ લોન લેવી એ એક સારો વિકલ્પ રહેશે. જો તમારો ઉદ્દેશ્ય રોકાણ કરવાનો છે અને તમે આ જમીન પછીથી વેચવા માંગો છો, તો આ લોન એક યોગ્ય વિકલ્પ હોઈ શકે છે. કર બચત માટે, આ લોન સીધો લાભ આપતી નથી પરંતુ તેને હોમ લોન સાથે જોડીને કર લાભો મેળવી શકાય છે.
જમીન ખરીદવા માટે લોન કેવી રીતે મેળવવી?
પાત્રતા તપાસો: અરજદારની ઉંમર 21-65 વર્ષની વચ્ચે હોવી જોઈએ, ઓછામાં ઓછી આવક રૂ. 10,000 (પગારદાર) અથવા રૂ. 2 લાખ (સ્વ-રોજગાર) હોવી જોઈએ, અને સારો ક્રેડિટ સ્કોર હોવો જોઈએ.
બેંક/એનબીએફસી પસંદ કરો: વિવિધ બેંકો અને એનબીએફસીના વ્યાજ દરો અને શરતોની તુલના કરો.
જરૂરી દસ્તાવેજો સબમિટ કરો: ઓળખનો પુરાવો, સરનામાનો પુરાવો, બેંક સ્ટેટમેન્ટ, આઇટી રિટર્ન, ટાઇટલ ડીડ અને કાનૂની રિપોર્ટની જરૂર પડશે.
લોન માટે અરજી કરો: બેંક અથવા NBFC માં અરજી ભરો અને જરૂરી દસ્તાવેજો સબમિટ કરો.
લોન મંજૂરી અને વિગતો: બેંક તમારી યોગ્યતા અને દસ્તાવેજોની ચકાસણી કરશે. મંજૂરી પછી, લોનની રકમ તમારા ખાતામાં ટ્રાન્સફર કરવામાં આવશે.
મિડલ ક્લાસને વધુ એક મોટી ભેટ આપવાની RBIની તૈયારી તૈયારી, એપ્રિલમાં કરી શકે છે જાહેરાત
દરેક પાંચમો અમીર ભારતીય કેમ વિદેશમાં સ્થાયી થવા માંગે છે? સર્વેમાં ચોંકાવનારું કારણ બહાર આવ્યું
ડોનાલ્ડ ટ્રમ્પની પૂર્વ પુત્રવધૂના પ્રેમમાં છે આ મહાન ખેલાડી, કરી કબૂલાત
IPLમાં પોતાની સુંદરતાનો ચાર્મ ફેલાવી રહી છે આ 6 મહિલાઓ, મળી છે મોટી જવાબદારી
BCCI એ નવા સેન્ટ્રલ કોન્ટ્રાક્ટની જાહેરાત કરી, આ 16 ખેલાડીઓને મળ્યું સ્થાન
ઝડપથી સમાચાર મેળવવા માટે જોઈન કરો અમારા વોટ્સઅપ ગ્રુપમાં
