SBIમાંથી હોમ લોન લેનારાઓ માટે ખુશખબર, તમારી EMI ઘટી, જાણો કેટલી થઈ?

નવી દિલ્હી, 16 ફેબ્રુઆરી : સ્ટેટ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (SBI) પાસેથી હોમ લોન લેનારાઓ માટે સારા સમાચાર છે. રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) દ્વારા રેપો રેટમાં ઘટાડાનો લાભ બેંકે તેના ગ્રાહકોને આપ્યો છે. બેંકે હોમ લોન પરના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો કર્યો છે. આનાથી SBI પાસેથી હોમ લોન લેનારાઓને મોટી રાહત મળી છે. તેની EMI ઘટી છે. ઘણા સમયથી લોકો હોમ લોનની EMI ઘટવાની રાહ જોઈ રહ્યા હતા. ચાલો જાણીએ કે બેંકે વ્યાજ દરોમાં કેટલો ઘટાડો કર્યો છે અને તેનાથી હોમ લોનના ગ્રાહકોને કેટલો ફાયદો થશે.

રેપો રેટ ઘટાડા પછી નિર્ણય

સ્ટેટ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (SBI) એ તેના એક્સટર્નલ બેન્ચમાર્ક-આધારિત લેન્ડિંગ રેટ (EBLR) અને રેપો લિંક્ડ લેન્ડિંગ રેટ (RLLR) માં વિવિધ લોન પર લાગુ પડતા કાપની જાહેરાત કરી છે. રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) એ ગયા અઠવાડિયે તેની MPC મીટિંગમાં રેપો રેટમાં 6.50% થી 6.25% સુધીનો 25 બેસિસ પોઈન્ટ્સ (bps)નો ઘટાડો કરવાનો નિર્ણય કર્યા પછી આ આવ્યું છે. સુધારેલા ધિરાણ દર 15 ફેબ્રુઆરી, 2025 થી લાગુ થશે. જો કે, બેંકે સીમાંત ખર્ચ આધારિત ધિરાણ દર (MCLR), બેઝ રેટ અને બેન્ચમાર્ક પ્રાઇમ લેન્ડિંગ રેટ (BPLR) ને અગાઉના દરોથી યથાવત રાખ્યા છે.

EBLR શું છે?

EBLR એટલે એક્સટર્નલ બેન્ચમાર્ક લેન્ડિંગ રેટ. તમામ ફ્લોટિંગ રેટ હોમ લોનના વ્યાજ દરો એક્સટર્નલ બેન્ચમાર્ક સાથે જોડાયેલા છે.  અગાઉનું EBLR હતું: 9.15% + CRP + BSP જે સુધારીને 8.90% + CRP + BSP કરવામાં આવ્યું છે. EBLR 0.25% (25 બેસિસ પોઈન્ટ) ઘટાડી દેવામાં આવ્યો છે. આનો અર્થ એ છે કે EBLR લિંક્ડ લોન (જેમ કે હોમ લોન, પર્સનલ લોન અને અન્ય છૂટક લોન) ધરાવતા ઋણ લેનારાઓને ઓછા વ્યાજ દરોથી ફાયદો થશે જેના પરિણામે EMI નીચા આવશે.

તમારું EMA કેટલું ઓછું હશે?

ધારો કે તમે SBI પાસેથી 50 લાખ રૂપિયાની લોન લીધી છે, તો તમારે હાલમાં 9.15%ના દરે વ્યાજ ચૂકવવું પડશે.  આ સ્થિતિમાં, 20 વર્ષની લોનની મુદત પર તમારી માસિક EMI 45,470 રૂપિયા હતી. હવે જ્યારે બેંકે વ્યાજ દર ઘટાડીને 8.90% કર્યો છે, તો તમારી EMI ઘટીને 44,665 રૂપિયા થઈ જશે.

આ પણ વાંચો :- દિલ્હી રેલવે દુર્ઘટના બાદ લાલુ યાદવનું કુંભમેળા અંગે વિવાદાસ્પદ નિવેદન, જુઓ વીડિયોasss00a0aasaaasaS00000