ઓસ્ટ્રેલિયામાં હવે વિદેશીઓ આ કામ કરી શકશે નહીં, લાખો ભારતીયોને થશે અસર

નવી દિલ્હી, 17 ફેબ્રુઆરી : ઓસ્ટ્રેલિયામાં રહેતા વિદેશીઓ હવે ત્યાં પહેલાથી બનેલા મકાનો ખરીદી શકશે નહીં. ત્યાંની સરકાર 1 એપ્રિલથી ઓસ્ટ્રેલિયામાં પહેલાથી બનેલા મકાનો ખરીદનારા વિદેશીઓ પર બે વર્ષનો પ્રતિબંધ લાદવા જઈ રહી છે. હાઉસિંગની કિંમતો ઝડપથી વધી રહી હોવાથી ચૂંટણીને ધ્યાનમાં રાખીને વડા પ્રધાન એન્થોની અલ્બેનિસના નેતૃત્વવાળી સરકાર દ્વારા આ પગલું લેવામાં આવ્યું છે.  ઓસ્ટ્રેલિયન સરકારના આ પગલાથી મોટી સંખ્યામાં ભારતીયોને અસર થશે કારણ કે લાખો ભારતીયો અભ્યાસ માટે ઓસ્ટ્રેલિયા જાય છે અને પછી તેમાંથી મોટાભાગના ત્યાં સ્થાયી થાય છે.

વિદેશીઓ પર ઘર ખરીદવા પર પ્રતિબંધની જાહેરાત કરતા ઓસ્ટ્રેલિયાના હાઉસિંગ મિનિસ્ટર ક્લેર ઓ’નીલે કહ્યું કે વિદેશીઓ 1 એપ્રિલ, 2025 થી 31 માર્ચ, 2027 સુધી પહેલાથી બનેલા ઘરો ખરીદી શકશે નહીં. તેમણે કહ્યું કે સમયમર્યાદા સમાપ્ત થયા પછી, ઑસ્ટ્રેલિયામાં ઘર ખરીદવા પરના વિદેશીઓ પરના પ્રતિબંધની સમીક્ષા કરવામાં આવશે કે કેમ તે નક્કી કરવા માટે સમયમર્યાદા લંબાવવી જોઈએ.

ઓસ્ટ્રેલિયામાં ઘર ખરીદવું એ વિશ્વમાં સૌથી મોંઘું છે

ઓસ્ટ્રેલિયામાં ઘર ખરીદવું કે ભાડે આપવું એ વિશ્વમાં સૌથી મોંઘું માનવામાં આવે છે.  ઓસ્ટ્રેલિયામાં આ વર્ષના અંતમાં ચૂંટણી યોજાવાની છે જેમાં વધતી જતી મોંઘવારી અને હાઉસિંગની સમસ્યા અને તેની મોંઘવારી મુખ્ય મુદ્દાઓ બનવાના છે.

ઓસ્ટ્રેલિયાના યુવાનોમાં આ મુદ્દો ખૂબ જ ગંભીર છે કારણ કે તેમને લાગે છે કે દેશમાં મકાનોની કિંમતો એટલી વધી ગઈ છે કે તેઓ ક્યારેય પોતાનું ઘર ખરીદી શકશે નહીં.  ઓસ્ટ્રેલિયામાં ઘરના ભાડામાં પણ તાજેતરના વર્ષોમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે.

બ્લૂમબર્ગે પ્રોપર્ટી કન્સલ્ટન્સી CoreLogic Incને ટાંકીને કહ્યું કે ઓસ્ટ્રેલિયાની રાજધાની સિડનીમાં છેલ્લા 10 વર્ષમાં મકાનોની કિંમત લગભગ 70 ટકા વધી છે અને હવે ઘરની સરેરાશ કિંમત લગભગ 12 લાખ ઑસ્ટ્રેલિયન ડૉલર (6 કરોડ 62 લાખ 92 હજાર, 560 રૂપિયા) છે.

ઑસ્ટ્રેલિયન ટેક્સ ઑફિસ દ્વારા જાહેર કરવામાં આવેલા ડેટા અનુસાર, વિદેશી રોકાણકારોએ 30 જૂન, 2023 ના રોજ પૂરા થતા નાણાકીય વર્ષમાં છેલ્લા 12 મહિનામાં 4.9 બિલિયન ઑસ્ટ્રેલિયન ડૉલર (રૂ. 2,70,65,25,29,000) ની પ્રોપર્ટી ખરીદી છે. જેમાં ખાલી પડેલી જમીન અને નવા અને પહેલાથી બનેલા મકાનોનો સમાવેશ થાય છે.

નવા નિયમ પછી શું બદલાશે?

1 એપ્રિલથી અમલમાં આવતા ઓસ્ટ્રેલિયાના નવા હાઉસિંગ નિયમો હેઠળ, વિદેશી વિદ્યાર્થીઓ અથવા વિદેશી કંપનીઓ બે વર્ષના સમયગાળા માટે ઓસ્ટ્રેલિયામાં પૂર્વ-બિલ્ટ રહેણાંક મિલકતો ખરીદી શકશે નહીં. જો કે, વિદેશીઓ પર નવા મકાનો ખરીદવા પર કોઈ પ્રતિબંધ રહેશે નહીં. આ ઉપરાંત પેસિફિક વિઝા સ્કીમ પર ઓસ્ટ્રેલિયા પહોંચેલા કામદારોને પણ આમાં છૂટ આપવામાં આવશે.

આ સિવાય ઓસ્ટ્રેલિયન સરકાર એવા વિદેશી રોકાણકારો સામે પણ કડક કાર્યવાહી કરવા જઈ રહી છે જેઓ જમીન ખરીદે છે અને તેનું બાંધકામ નથી કરતા અથવા તેનો ઉપયોગ કરતા નથી. સરકારના જણાવ્યા અનુસાર, ખરીદેલી ખાલી જમીનને વિદેશી રોકાણકારોએ ચોક્કસ સમય મર્યાદામાં વિકસાવવી પડશે.

ઓસ્ટ્રેલિયામાં લાખો વિદેશી ભારતીયો રહે છે

દર વર્ષે સમગ્ર વિશ્વમાંથી ઓસ્ટ્રેલિયા આવતા સ્થળાંતરકારોમાં ભારતીયોની સંખ્યા સૌથી વધુ છે.  નાણાકીય વર્ષ 2023-24માં ભારતમાંથી કુલ 4 લાખ 46 હજાર ભારતીયો ઓસ્ટ્રેલિયા પહોંચ્યા હતા. ભારતમાંથી ઓસ્ટ્રેલિયા જતા મોટાભાગના લોકો એવા વિદ્યાર્થીઓ છે જેઓ ઉચ્ચ શિક્ષણ અને સુવર્ણ કારકિર્દી માટે ઓસ્ટ્રેલિયા જાય છે. આવી સ્થિતિમાં ઓસ્ટ્રેલિયાની નવી હાઉસિંગ પોલિસીની સૌથી વધુ અસર ભારતીય ઈમિગ્રન્ટ્સ પર થવાની છે.

આ પણ વાંચો :- જન્મના પ્રમાણપત્રમાં સુધારાને લઈને ગુજરાત હાઇકોર્ટનો મહત્વનો ચુકાદો, જાણો શું