અમદાવાદ ગુજરાત ટોપ ન્યૂઝ ટ્રેન્ડિંગ મધ્ય ગુજરાત

અમદાવાદ ભારતમાં સૌથી વધુ પોસાય તેવું શહેર,જાણો ક્યા શહેરની કેટલી છે રેન્કિંગ?

Sarita dabhi અમદાવાદLast Updated: ઓગસ્ટ 17, 2023

136 2 minutes read

રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્સી નાઈટ ફ્રેન્ક દ્વારા જાહેર કરવામાં આવેલા અફોર્ડેબિલિટી ઈન્ડેક્સ અનુસાર અમદાવાદ ભારતમાં સૌથી વધુ પોસાય તેવું શહેર છે. તારણો સમાન માસિક હપ્તાના ગુણોત્તર અને સરેરાશ ઘરની આવક પર આધારિત હતા.

ભારતના આઠ શહેરોની યાદીમાં અમદાવાદ અવ્વલ

દેશમાં ભલે સામાન્ય માણસનો પગાર વધી રહ્યો છે પરંતુ મોંઘવારી પણ એટલી જ વધી રહી છે. તેના કારણે જ આજે સામાન્ય માણસ બચાવી શકતો નથી. આવી સ્થિતિમાં, દરેક વ્યક્તિ પોસાય તેવા શહેરમાં રહેવાનું પસંદ કરે છે. આ શ્રેણીમાં, રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ નાઈટ ફ્રેન્કના અહેવાલ મુજબ, અમદાવાદ દેશનું સૌથી વધુ પોસાય તેવું શહેર છે. આ રિપોર્ટ માસિક EMI (સમાન માસિક હપ્તા)ના ગુણોત્તર અને આ શહેરોમાં રહેતા લોકોની માસિક આવકના આધારે મેળવવામાં આવ્યો છે. આ યાદી અનુસાર મુંબઈ સૌથી ઓછું પોસાય તેવું શહેર છે. મતલબ કે દેશના મોંઘા શહેરોમાં મુંબઈનો સમાવેશ થાય છે.

શું કહે છે આ રિપોર્ટ?

નાઈટ ફ્રેન્કનો રિપોર્ટ કહે છે કે આ વર્ષના પ્રથમ 6 મહિનામાં અમદાવાદનો રેશિયો દેશના બાકીના 8 શહેરોની સરખામણીમાં સૌથી ઓછો રહ્યો છે. 23 થઈ ગયા. આ પછી યાદીમાં કોલકાતા અને પૂણે આવે છે. જેની રેન્કિંગ 26 છે. તે તેના પગારમાંથી જતા EMIનો ગુણોત્તર દર્શાવે છે. સૌથી વધુ 55 સ્કોર સાથે મુંબઈ આ યાદીમાં સૌથી ઓછું પોસાય તેવું શહેર છે. આ યાદીમાં દેશની રાજધાની દિલ્હી 30 ટકા અને હૈદરાબાદ 31 ટકા પછી આવે છે.

રેપો રેટ પર પણ પડી છે તેની અસર

ગયા વર્ષે મેથી આ વર્ષે ફેબ્રુઆરી સુધી રિઝર્વ બેંકે રેપો રેટમાં વધારો કર્યો છે. જેની સીધી અસર લોકોની EMI પર પડી છે અને તેમાં વધારો થયો છે. આના કારણે શહેરોની પોષણક્ષમતા પર 2.5 ટકા અને EMIમાં 14.4 ટકાની અસર પડી છે. જો કે, આનાથી માંગ પર અસર થઈ નથી અને તે 2023 ના પ્રથમ ત્રિમાસિક ગાળામાં ઉચ્ચ સ્તરે છે.

નાઈટ ફ્રેન્કના એમડીએ શું કહ્યું

નાઈટ ફ્રેન્કના ચેરમેન અને એમડી શિશિર બૈજલે કહ્યું કે દેશમાં મોંઘવારીની સ્થિતિનો સામનો કરવા માટે આરબીઆઈ સંપૂર્ણ રીતે સક્ષમ છે. આની અસર એ જોવા મળી છે કે રહેણાંકની માંગમાં વધારો થયો છે જ્યારે ઓફિસની જગ્યાઓની માંગમાં એટલો વધારો જોવા મળ્યો નથી.

રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટે 2023 કેલેન્ડર વર્ષના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક ગાળા માટે ટોચના આઠ શહેરો, જેમાં મુંબઈ, દિલ્હી-NCR, બેંગલુરુ, ચેન્નાઈ, કોલકાતા, પુણે, અમદાવાદ અને હૈદરાબાદનો સમાવેશ થાય છે, માટે તેનો ‘એફોર્ડેબિલિટી ઈન્ડેક્સ’ બહાર પાડ્યો છે.